В Якутии продолжают действовать несколько льготных ипотечных программ. В 2025 году жители региона могут получить Семейную ипотеку, ИТ ипотеку, Сельскую ипотеку, а также Дальневосточную и Арктическую ипотеку.
Воспользоваться программой Семейной ипотеки могут родители, у которых есть ребёнок до 6 лет включительно, двое и более несовершеннолетних детей, ребёнок с инвалидностью.
По условиям программы, семьям с детьми дают кредит на покупку жилья по ставке до 6%. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья.
Стать участником программы ИТ ипотека может гражданин России в возрасте до 50 лет, трудоустроенный в компании, которая работает в сфере информационных технологий и аккредитована Минцифрой России. Также компания должна пользоваться налоговой льготой - применять пониженный тариф по страховым взносам. Работники IT-сферы могут оформить ипотечный кредит по ставке до 6% годовых. Максимальная сумма кредита для всех регионов 18 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос 20%.
На льготных условиях по ставке до 6% годовых получают максимум 9 млн рублей для всех регионов. Остальную сумму в пределах лимитов оформляют по льготной ставке в рамках региональной программы или на рыночных условиях.
Кредит по программе Сельская ипотека по ставке до 3% может взять любой гражданин Российской Федерации, живущий в сельской местности или планирующий туда переехать.
В отличие от других федеральных ипотечных программ Сельскую ипотеку могут получить оба супруга. Однако в этом случае необходимо предоставить первоначальный взнос в размере 40% от стоимости недвижимости. Подробности расскажут в конкретном банке.
Воспользоваться Дальневосточной и Арктической ипотекой могут молодые семьи, в которых оба супруга в возрасте до 35 лет (включительно); граждане, которым не исполнилось 36 лет с детьми в возрасте до 18 лет (включительно); участники программы Дальневосточный или арктический гектар; граждане, которые переехали в регионы ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов; работники государственной или муниципальной медицинской организации на территории ДФО и арктических регионов; педагоги в государственной или муниципальной образовательной организации на территории ДФО и арктических регионов; вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальнего Востока и Арктики; работники предприятий ОПК на территории Дальнего Востока и Арктики; участники специальной военной операции и члены их семей.
Участники программы претендуют на кредит по ставке до 2% годовых на срок до 20 лет. В качестве первоначального взноса необходимо внести не менее 20% стоимости жилья.
Вместе с тем в октябре 2024 года банками принято решение об изменении условий получения кредита по программе повышен минимальный размер первоначального взноса, взимаются комиссии с застройщиков и граждан, остановлено кредитование ИЖС. Принятые меры, по информации полпредства, ограничивают доступ к льготной ипотеке для большинства целевых групп населения.
В начале декабря полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев, на фоне ужесточения банками условий выдачи дальневосточной ипотеки поручил Минфину РФ, Минвостокразвития совместно с Банком России, ДОМ.РФ и кредитными учреждениями подготовить предложения по возврату кредитования по базовым условиям программы.
Юрий Трутнев сообщил, что для компенсации банкам разницы между рыночной и льготной ипотечными ставками по кредитованию жителей Дальнего Востока на покупку жилья, необходимо около 2 миллиардов рублей в год.
В год около 2 миллиардов рублей. Это не очень большие деньги. Для огромных банков, которые вовлечены в программу ипотеки, это не те деньги, которые определяют их результаты хозяйственной деятельности, заявил Юрий Трутнев.
Трутнев добавил, что на решение этого вопроса будет достаточно двух недель. Он уточнил, что Минфин уже ведёт работу с банками.
Пресс-служба Главы Республики Саха (Якутия) и Правительства Республики Саха (Якутия)
Оставить сообщение: