55 строительных организаций Якутии уже готовы работать по новым счетам эскроу

В Якутии уже аккредитовано 55 строительных организаций, готовых работать по новым эскроу счетам в соответствии с требованиями Федерального закона О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, сообщили в министерстве строительства Якутии.

С 1 марта 2025 года в России вступает в силу закон, который устанавливает новые правила для строительства индивидуальных жилых домов. Теперь юридические лица и индивидуальные предприниматели стройкомплекса обязаны использовать эскроу-счета и предоставлять информацию о своих проектах в государственную информационную систему строим.дом.рф. Деньги на строительство частного дома можно будет не переводить напрямую подрядчику, а размещать на эскроу-счет. Похожая система уже работает в строительстве многоквартирных домов: застройщик возводит здание за свой счет или берет дешевый кредит в банке, а деньги заказчика получает, когда все готово.

Этот закон делает рынок индивидуального жилищного строительства более прозрачным и организованным. Заказчики получат доступ к информации о подрядчиках, сроках и объектах, а контроль за соблюдением норм станет более жестким, подчеркнул министр строительства Якутии Виктор Романов.

Кроме того, с 1 апреля 2025 года вступят в силу меры поддержки для подрядчиков. Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон, который освобождает строительные компании от уплаты НДС при возведении частных домов с использованием эскроу-счетов. Это позволит снизить затраты на строительство и сделать жилье более доступным для граждан.

Закон также вводит новый механизм регионального государственного контроля, который будет следить за соблюдением сроков и правильностью размещения данных о строительстве. Эти меры направлены на защиту интересов граждан и улучшение надежности подрядных организаций.

Напомним, в рейтинге регионов Дальнего Востока по вводу жилья Якутия занимает вторую позицию после Приморского края. Ввод жилья за 2024 год составил 752,3 тыс. кв. м, в том числе: многоквартирные жилые дома 331,3 тыс. кв. м; индивидуальные жилые дома 421 тыс. кв. м.

Пресс-служба Главы Республики Саха (Якутия) и Правительства Республики Саха (Якутия)